Risarcimento Danni per Infiltrazioni Acqua a Torino: informazioni e consulenza su StudioLegaleRisarcimentoDanni.it degli avvocati Bombaci e Laganà
La manutenzione degli immobili, in particolar modo degli impianti idrici degli appartamenti, dovrebbe essere eseguita con una certa regolarità. Sebbene oggi le tecniche costruttive prevedano l’utilizzo di materiali plastici pressoché eterni, non sono infrequenti le richieste di risarcimento dei danni tra gli inquilini di un condominio a causa delle infiltrazioni d’acqua.
Queste sono spesso causate da piccole crepe che sono localizzate nei punti di giunzione e di snodo su vecchi e vetusti impianti, che sono anche piuttosto difficili da raggiungere.
Non a caso la video ispezione è diventata una pratica d’obbligo, stante la sua possibilità di individuare celermente ed efficacemente il guasto, a cui potrà seguire un intervento mirato e con delle demolizioni minime.
Casi più frequenti
In occasione di lavori condominiali sull’impianto idrico possono verificarsi delle perdite che sono da considerarsi fisiologiche finché non generano quelle enormi chiazze di umido sulle mura. In questo caso siamo di fronte ad un lavoro probabilmente non eseguito a regola d’arte ed è necessario segnalarlo al più presto, in modo che si possa prontamente individuare ed isolare lo sversamento.
Sorvegliati speciali sono anche i balconi e le terrazze scoperte, oltre naturalmente al tetto, tutti luoghi che rimangono abitualmente esposti alla furia delle intemperie.
La scarsa manutenzione può portare ad un graduale degrado dei materiali che poi evolve in delle microfessurazioni in grado di far penetrare l’acqua all’interno delle mura. Se questa circostanza si verifica durante l’inverno, in periodi in cui la temperatura scende sotto lo zero, l’acqua potrebbe trasformarsi in ghiaccio, che espandendosi, potrebbe aprire delle crepe.
Il caso più funesto che possa verificarsi è l’assenza prolungata degli inquilini dove si manifestano gli effetti della perdita, in quanto potrebbero verificarsi dei danni da caduta dell’intonaco sui mobili sottostanti, ovvero corto circuiti idonei a far scattare l’interruttore salva vita, lasciando l’appartamento senza corrente. Chi ha molte derrate conservate nel congelatore potrebbe quindi trovarsi costretto a buttare via tutto con un danno economico complessivo anche piuttosto elevato.
Perdita condominiale o di privati
Se il problema riguarda la rottura di una tubazione o una infiltrazione che deriva da uno spazio comune, il condominio risponde ex art. 2051 del Codice Civile, in quanto quale custode ha l’obbligo di risarcire qualsiasi danno prodotto a terzi.
L’inquilino raggiunto da questa seccatura dovrà predisporre una lettera con una specifica richiesta di risarcimento per danni da infiltrazioni d’acqua, che andrà spedita tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, ovvero tramite posta elettronica certificata, all’amministratore. Sarà opportuno allegare anche alcune foto della zona interessata, atteso che talune perdite possono essere intermittenti.
Se invece lo sversamento è causato dall’impianto idrico di un altro condomino, sarà lui a dover rispondere del problema. A tal proposito si evidenzia come molte assicurazioni del ramo casa vengano stipulate proprio per tutelare il proprietario di un immobile dal verificarsi di questi sinistri.
Ove esista questa forma di garanzia infatti, oltre che ad una drastica riduzione del contenzioso, si addiverrà anche ad una più veloce risoluzione del guasto, come potrebbe accadere, per esempio, in seguito ad una richiesta di risarcimento danni da infiltrazioni d’acqua proveniente da un terrazzo di proprietà esclusiva.
La condizioni di talune polizze prevedono un intervento rapido tramite un artigiano convenzionato, che potrà constatare direttamente i danni e provvedere, dopo una loro stima, ad una rapida riparazione.
Il ristoro dei danni
L’assistenza di un legale appare spesso necessaria per tutelare al meglio i propri interessi.
I danni possono infatti diventare ingenti, e deve essere salvaguardato ogni possibile aspetto risarcitorio in favore della parte lesa, onde evitare che si possa avere solo un ristoro parziale rispetto a quanto subito.
La Corte di Cassazione, chiamata a pronunciarsi in una controversia tra privati, con sentenza 12920 del 29 Giugno 2015 ha confermato che devono essere indennizzati tutti gli interventi tesi al ripristino della situazione ante danno, facendo particolare attenzione al risultato, che deve avere come obiettivo l’eliminazione totale dell’infiltrazione.
Sulla scorta di questo orientamento consolidato, il Tribunale di Salerno in data 24 Ottobre 2018 ha condannato il Comune di Albanella a risarcire una donna con la cifra di 28 mila euro stante le continue infiltrazioni provenienti dalle tubature dell’acqua potabile.
Dicono di noi: opinioni dei nostri clienti
Ecco cosa pensano di noi alcune delle persone che, grazie alla nostra assistenza legale, hanno ottenuto il giusto risarcimento del danno.
Ho avuto bisogno di assistenza legale contro l'Inail per un incidente stradale mentre andavo a lavoro. L'Inail non voleva pagarmi sostenendo che il danno rientrasse nella franchigia. Gli avvocati Bombaci e Laganà hanno fatto ricorso e sono riusciti a farmi ottenere il risarcimento. Posso solo ringraziarli perché, senza il loro intervento, non avrei preso nulla.
Io e mia moglie siamo stati seguiti dall'avvocato Laganà nella procedura di risarcimento danni che abbiamo subito in seguito ad un incidente stradale. Posso dire di essere pienamente soddisfatto di come è stata seguita la pratica e dei risarcimenti ottenuti. L'avvocato Laganà si è sempre resa disponibile telefonicamente per chiarire ogni nostro dubbio e tenerci aggiornati, cosa che non è assolutamente scontata quando ci si rivolge ad un professionista.
Ho subìto gravi danni a causa di uno pseudo dentista che, invece di curarmi, mi ha rovinato la bocca! Grazie all'assistenza degli avvocati Bombaci e Laganà abbiamo raggiunto un accordo transattivo ed ho ottenuto un risarcimento che mi permetterà di pagarmi gli ulteriori interventi cui dovrò sottopormi per riparare il danno.
Mi sono affidata allo studio legale risarcimento danni per una questione familiare piuttosto delicata. Mia zia, invalida al 100 % e ricoverata in una casa di cura, è caduta dalla sedia a rotelle a causa di una disattenzione dell’operatrice sanitaria. La caduta le ha causato una forte emorragia celebrale, in seguito alla quale non si è più ripresa, e dopo pochi giorni è morta in ospedale. Inizialmente ero un po’ scettica a dare l’incarico perché non conoscevo i professionisti dello studio, ma mi sono ricreduta subito dopo il primo incontro con l’avvocato Bombaci che si è dimostrato sensibile e competente. Nonostante non sia stato semplice perché la casa di cura non era coperta da assicurazione, l’avvocato Bombaci è riuscito a farmi ottenere in tempi rapidi un buon risarcimento, oltre alla copertura di tutte le spese funerarie.
Conosco l’Avv. Laganà da tempo, perché alcuni anni fa siamo state colleghe nell’ufficio sinistri assicurativi di Fca. Lavorando assieme ho avuto modo di conoscere la sua serietà e la sua competenza nell’ambito dei sinistri, quindi ho subito contattato lei dopo che il mio compagno ha subìto un violento urto da parte di un veicolo in carsharing che gli ha procurato dei traumi. Non sapevo quale fosse l’iter da seguire vista la novità di questi mezzi e lei mi ha seguita con precisione dalla denuncia del sinistro sino all’ottenimento di un buon risarcimento, sia per l’auto sia per le lesioni. Durante le varie fasi dell’iter risarcitorio ho avuto modo di valutare concretamente l’organizzazione e la professionalità sua e degli altri avvocati dello Studio Legale Risarcimento Danni, quindi non posso che consigliarli vivamente.
Mi sono rivolto allo Studio Legale Risarcimento Danni a seguito di un incidente stradale in cui sono rimasto coinvolto. L'assicurazione non voleva risarcirmi i danni subiti, sostenendo che la responsabilità dell’incidente fosse interamente mia. Gli avvocati Bombaci e Laganà hanno preso in mano la situazione e sono riusciti a ribaltare la valutazione, facendo riconoscere un 70% di responsabilità alla controparte. Peccato non aver ottenuto il 100%, ma posso comunque ritenermi più che soddisfatto perché di sicuro, senza l’intervento dello Studio Legale, non avrei ottenuto alcun risarcimento!
Mi sono affidato allo Studio Legale Risarcimento Danni dopo essere stato tamponato in tangenziale. Non sapevo come muovermi e, cercando su internet, ho trovato il loro sito. Sono molto soddisfatto di come è stata gestita la mia pratica e del risarcimento che ho ottenuto. Sono dei professionisti, li consiglio sicuramente.
Ho avuto bisogno di assistenza legale in seguito ad un incidente stradale per ottenere il giusto risarcimento. Il mezzo su cui ero passeggero è stato tamponato da un altro veicolo e, a seguito del violento urto, ho subito un forte contraccolpo che per due mesi mi ha causato una grave cervicalgia. Inizialmente mi ero rivolto ad un’agenzia di infortunistica che mi aveva promesso di farmi ottenere rapidamente quanto mi spettava. Peccato, però, che l’assicurazione mi ha fatto una proposta di risarcimento bassissima che a malapena copriva le spese di fisioterapia. Ho capito, così, che avrei dovuto rivolgermi ad un avvocato esperto in risarcimento danni e la mia scelta è ricaduta sull’avvocato Bombaci che mi era stato consigliato da amici. Ad oggi devo dire che non avrei potuto fare una scelta migliore perché, anche se abbiamo dovuto fare causa alla compagnia assicurativa, alla fine il giudice ci ha dato ragione. Io ho ottenuto il giusto risarcimento e l’assicurazione è stata anche condannata alle spese legali!
Mi sono rivolto allo Studio Legale Risarcimento Danni perché alcuni cavi elettrici dell’Enel, a causa di una sovratensione, hanno danneggiato la caldaia ed il cancello automatico di casa mia. Sono molto soddisfatto di come è stata gestita la pratica perché, nel giro di un mese, tutte le spese che avevo dovuto sostenere per riparare i danni mi sono state rimborsate dall’assicurazione, che ha pagato pure le spese legali.
Sono un ciclista da sempre e pratico regolarmente questo sport. Durante un’uscita con gli amici sono caduto dalla bicicletta a causa di una grossa buca sul manto stradale, subito dopo una curva e non segnalata. A causa della caduta ho subito un trauma cranico e notevoli ferite ed anche la bici si è danneggiata. Conoscevo l’Avv. Bombaci perché condividiamo la stessa passione per la mountain bike, è una persona seria e preparata e perciò mi sono rivolto a lui per chiedere il risarcimento dei danni che avevo subito. Mi ha fatto ottenere il risarcimento sia dei danni fisici, che dei danni alla mia Merida.
Ho conosciuto l’avvocato Alessio Bombaci ad una partita di calcetto organizzata tramite l’applicazione Fubles. Durante la partita sono caduto a causa di una buca sul campo da gioco e mi sono fratturato la caviglia. L’avvocato Bombaci mi ha fatto notare che, viste le pessime condizioni del campo da gioco, avrei potuto avere diritto ad un risarcimento. Ho deciso così di affidarmi a lui per chiedere i danni e posso ritenermi assolutamente soddisfatto perché mi ha fatto ottenere un ottimo risarcimento con il proprietario del campetto.
Al termine di un allenamento in palestra sono andato negli spogliatoi per lavarmi, ma sono scivolato a causa del pavimento bagnato che non era segnalato e mi sono rotto il polso. Ho contattato lo Studio Legale Risarcimento Danni per richiedere una consulenza e, vista la professionalità con cui mi hanno risposto, ho deciso di farmi seguire da loro per la richiesta del risarcimento danni. Si sono occupati loro di tutta la pratica con estrema precisione ed in breve tempo mi hanno fatto ottenere un buon risarcimento.
Sono celiaca da tempo e ogni volta che vado a cena fuori comunico sempre il mio problema al ristorante. Una sera, durante una cena di compleanno di un’amica, per errore il cameriere mi ha servito un piatto contenente glutine, nonostante avessimo avvisato che ero celiaca. Dopo averlo mangiato sono finita al pronto soccorso e sono stata male per giorni. Cercando su internet uno studio legale specializzato in risarcimento danni ho trovato il sito dell’avvocato Bombaci ed ho deciso di fissare un appuntamento per avere una consulenza. Sono stata ascoltata e seguita fin dal primo incontro e per tutto l’iter del risarcimento. Oggi devo dire grazie allo Studio Legale Risarcimento Danni perché mi ha fatto ottenere quello che volevo, il giusto risarcimento per il danno subito!